Родник расположен на берегу реки Волга, в 190 м юго-западнее Воскресенской церкви в селе Охотино Мышкинского района Ярославской области. Источник каптирован, но несколько более крупных родниковых ключей выбивают ниже колодезного сруба, родниковый ручей, через несколько метров впадает в реку. Вода чистая, прозрачная, железистая, дебет средний.

Родник является памятником природы - особо охраняемой природной территорией «Родник с. Охотино», согласно постановления Правительства области от 01.07.2010 г. № 460-п. Площадь – 0,25 га.

Охраняемый природный комплекс занимает слабонаклонную поверхность волжской террасы и новообразованный подмываемый осыпной склон террасы высотой 1,5 м над уровнем Рыбинского водохранилища около 101 м (нормальный подпорный уровень (НПУ) водохранилища 101,81 м). Склон сложен преимущественно песками. Под склоном узкий пляж.

В почвенном покрове повсеместно преобладают дерново-подзолы.

Родник находится на подмываемом склоне на уровне пляжа, в зоне сработки водохранилища. Рыбинское водохранилище периодически затапливает родник. При нормальном подпорном уровне родник ниже уровня воды. Большую часть года родник расположен выше уровня водохранилища.



Родник расположен на подмываемом склоне на краю разреженного старовозрастного сосняка на волжской террасе. В подлеске сосняка представлены одиночные растения берёзы, бузины, американского клёна, ирги, рябины, а также козьей ивы, малины и чёрной смородины. Травяной ярус сложен ксерофильными травами (овсяница красная и овечья, тысячелистник холмовой), а также сорными видами, устойчивыми к вытаптыванию (подорожник большой, клевер ползучий и т. п.). В пределы охраняемого природного комплекса заходит небольшой участок березняка с орляком, в подлеске – ирга овалолистная. Вдоль берега проходит полоса разреженного ивняка.

Основу животного населения составляют зооформации лесов и увлажненных местообитаний. Среди немногочисленных видов птиц, отмеченных у родника, следует отметить речного сверчка.



На территории охраняемого природного комплекса отмечено 116 видов растений.

Отмечено 7 видов позвоночных животных: синица большая (Parus major), пеночка-весничка (Phylloscopus trochilus), пеночка-теньковка (Phylloscopus collybita), мухоловка серая (Muscicapa striata), зяблик (Fringilla coelebs), речной сверчок (Locustella fluviatilis), полевка рыжая (Clethrionomys glareolus).

Координаты: 57°47'54.0"N 38°29'42.5"E